[原] 10 月70 大中城市房价环比加速上涨 调控力度可能增强 对房地产板块谨慎

2012-11-19 09:10 来源： 开拓者量化网 浏览：854 评论：(0) 作者：戴非

路透根据中国国家统计局周日公布数据测算,10月70个大中城市新建住宅销售价格同比下降1.1%,为连续第八个月同比下跌但跌幅继续缩窄;环比则微升0.05%,高于9月的0.01%.

此前数据显示,商品房销售在"银十"大幅回暖,1-10月商品房销售额同比增速扩大至5.6%,比1-9月份提高2.9个百分点.路透据此测算,10月单月的房地产投资同比增速自上月的14.2%升至15.5%;房地产销售额增速则从上月的4.9%,大幅升至31.7%.

对此,政府有关部门保持高度关注.住建部在十八大表示,下一步要坚定不移地做好房地产市场调控工作,不断完善政策体系,抑制投资,投机性购房需求,支持居民合理自主性需要,巩固调控成果,促进房地产市场平稳健康发展.部长姜伟新强调,房地产调控政策目前不会放松.

10 月70 大中城市环比涨幅连续第五月为正值，且环比上涨城市数上升至35 个，房价扩散指数达到18，为7 月以来的新高，说明房价上涨压力再次在涨幅上体现。鉴于国务院和住建部对于楼市调控的意见没有变化，我们认为后期调控力度将进一步增强，可能的方式将是扩大限购城市的范围和增强已有限购城市的政策执行力度，对房地产板块不利。

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